Kildeparken 14

Villa · 166 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 529 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.780 kr/m².4.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 22.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.684.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,82 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.684.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	90 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Kildeparken 34 8660 Skanderborg	150 m²	93 m	04-10-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Kildeparken 46 8660 Skanderborg	140 m²	109 m	17-12-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildeparken 16 8660 Skanderborg	129 m²	24 m	22-07-2024	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
Højdedraget 31 8660 Skanderborg	165 m²	420 m	18-09-2024	9.100.000 kr.	55.152 kr./m²
Sarabjerg 2 8660 Skanderborg	170 m²	463 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	526 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	699 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	520 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Blåbærvænget 11 8660 Skanderborg	175 m²	468 m	16-05-2024	4.225.000 kr.	24.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu