Kildevej 182

Villa · 70 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.281 kr/m².2.166.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.532.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,32 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte1.232.500 kr.
1985Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 12 3210 Vejby	65 m²	1,5 km	08-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Åmosevejen 9 3210 Vejby	73 m²	2,2 km	02-12-2024	892.500 kr.	12.226 kr./m²
Trongårdsbakken 12 3210 Vejby	80 m²	1,9 km	20-08-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Stationsvej 12 3210 Vejby	90 m²	1,8 km	17-07-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Gammel Skolevej 17 3210 Vejby	93 m²	1,6 km	29-11-2023	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Kælderbjerg Park 23 3210 Vejby	94 m²	2,0 km	15-08-2025	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Holløse Gade 5 3210 Vejby	104 m²	945 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Smutvej 4 3210 Vejby	101 m²	1,6 km	30-04-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Lillevang 13 3210 Vejby	109 m²	978 m	20-08-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Møngevej 37B 3210 Vejby	90 m²	3,3 km	08-07-2024	6.200.000 kr.	68.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu