Kildevej 8F, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², grund på 155 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.844 kr/m².687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 11.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-47,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering520.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,35 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 132.000 kr.
I dag · vores estimat: 520.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte
2011majSolgt, alm. frit salg132.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 8G, st. 22 7500 Holstebro	33 m²	49 m	16-08-2025	380.000 kr.	11.515 kr./m²
Kildevej 8G, 1. 11 7500 Holstebro	33 m²	49 m	22-05-2025	390.000 kr.	11.818 kr./m²
Fredericiagade 28, 1. 7500 Holstebro	36 m²	1,5 km	04-02-2025	925.000 kr.	25.694 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	414 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	864 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	864 m	26-11-2023	480.000 kr.	11.163 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	897 m	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Ewaldsvej 18, 1. 7500 Holstebro	35 m²	2,0 km	12-09-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Skjernvej 78, kl. 7500 Holstebro	47 m²	520 m	23-01-2024	855.000 kr.	18.191 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20K 7500 Holstebro	28 m²	799 m	03-06-2025	525.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu