Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kirkevej 1A

Villa · 131 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.826 kr/m².6.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 47.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.137.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden mar. 2010
511k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20103.600.000 kr.I dag · vores estimat6.137.473 kr.Markedet · 1992601.421 kr.Markedet · 1993654.607 kr.Markedet · 1994611.901 kr.Markedet · 19951.071.842 kr.Markedet · 1996879.272 kr.Markedet · 19971.203.235 kr.Markedet · 1998806.698 kr.Markedet · 19991.777.539 kr.Markedet · 20001.111.142 kr.Markedet · 20011.491.697 kr.Markedet · 20022.080.935 kr.Markedet · 20031.321.004 kr.Markedet · 20042.023.426 kr.Markedet · 20051.951.114 kr.Markedet · 20062.122.986 kr.Markedet · 20072.604.542 kr.Markedet · 20083.741.098 kr.Markedet · 20092.599.302 kr.Markedet · 20101.871.466 kr.Markedet · 20112.011.767 kr.Markedet · 20121.479.383 kr.Markedet · 20131.297.031 kr.Markedet · 20141.762.605 kr.Markedet · 20151.772.561 kr.Markedet · 20163.591.103 kr.Markedet · 20172.417.212 kr.Markedet · 20182.820.299 kr.Markedet · 20193.593.330 kr.Markedet · 20203.112.167 kr.Markedet · 20213.648.088 kr.Markedet · 20224.172.743 kr.Markedet · 20232.894.183 kr.Markedet · 20243.589.531 kr.Markedet · 20254.500.636 kr.Markedet · 20264.423.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.137.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²44 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3
3100 Hornbæk		132 m²146 m28-02-20247.120.000 kr.53.939 kr./m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²180 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Øresundsvej 28
3100 Hornbæk		127 m²182 m19-08-20267.500.000 kr.59.055 kr./m²
Lochersvej 8
3100 Hornbæk		134 m²246 m21-10-202510.250.000 kr.76.493 kr./m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²238 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²140 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²
Lille Evaldsvej 6
3100 Hornbæk		133 m²416 m27-01-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Per Bjørns Vej 3
3100 Hornbæk		137 m²180 m09-10-20248.100.000 kr.59.124 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²510 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden