Kirkevej 3, Bjergsted

Villa · 133 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.331 kr/m².1.947.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.818.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,85 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	126 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	171 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	175 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Krogen 1, Bjergsted 4450 Jyderup	173 m²	241 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	10.405 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	2,7 km	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	2,8 km	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	2,9 km	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	2,9 km	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	3,0 km	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	2,6 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu