Kirkevej 7B

Rækkehus · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.258 kr/m².4.270.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.642.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,04 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.642.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2001Ombygning
1988majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	829 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
A R Friis Vej 14B 3100 Hornbæk	124 m²	224 m	19-08-2025	3.640.000 kr.	29.355 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	214 m	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	135 m²	1,5 km	31-07-2025	2.850.000 kr.	21.111 kr./m²
Drachmannsvej 10B 3100 Hornbæk	155 m²	569 m	17-06-2024	3.665.000 kr.	23.645 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby 3100 Hornbæk	135 m²	1,8 km	19-02-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	999 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Løvvænget 3A 3100 Hornbæk	153 m²	967 m	22-01-2026	4.533.000 kr.	29.627 kr./m²
Stenstrupvænget 11 3100 Hornbæk	154 m²	943 m	06-11-2025	6.225.000 kr.	40.422 kr./m²
A R Friis Vej 4A 3100 Hornbæk	104 m²	274 m	17-02-2025	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu