Kirsebærlunden 35

Rækkehus · 100 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².1.720.400 kr.
2Vores vurdering1.837.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,34 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærlunden 23 4400 Kalundborg	74 m²	71 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Dyssevænget 13 4400 Kalundborg	109 m²	199 m	10-03-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Søndergårds Banke 17 4400 Kalundborg	98 m²	1,0 km	29-12-2023	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Dyssevænget 45 4400 Kalundborg	85 m²	151 m	02-04-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Dyssevænget 41 4400 Kalundborg	85 m²	167 m	30-12-2024	1.665.000 kr.	19.588 kr./m²
Bøgens Kvarter 97 4400 Kalundborg	92 m²	1,1 km	13-12-2023	1.479.000 kr.	16.076 kr./m²
Bøgens Kvarter 95 4400 Kalundborg	92 m²	1,1 km	10-01-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Bøgens Kvarter 105 4400 Kalundborg	92 m²	1,1 km	08-10-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Bøgens Kvarter 65 4400 Kalundborg	92 m²	1,1 km	17-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	2,0 km	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu