Kisumvej 18, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 164 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1118 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.658 kr/m².2.001.973 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.913.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,91 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	389 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	3,2 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,1 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	4,6 km	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	5,1 km	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	5,0 km	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	5,1 km	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Ahornvænget 37 7800 Skive	165 m²	5,3 km	01-08-2026	1.590.000 kr.	9.636 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	5,1 km	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	5,3 km	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu