Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Kisumvej 56, Kisum

Landejendom · 162 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 633.009 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
633009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.434.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.738 kr/m².6.688.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)633009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.543.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,69 pct. siden apr. 2003
90k10,9M21,7M32,5M43,3M1992199720012005200920132017202120256. apr. 20036.250.000 kr.I dag · vores estimat10.543.071 kr.Markedet · 1992265.680 kr.Markedet · 19931.451.034 kr.Markedet · 19941.036.638 kr.Markedet · 19951.474.362 kr.Markedet · 19972.689.848 kr.Markedet · 1998960.984 kr.Markedet · 19992.460.294 kr.Markedet · 20001.885.842 kr.Markedet · 20011.447.956 kr.Markedet · 2002701.784 kr.Markedet · 20036.249.960 kr.Markedet · 20041.278.504 kr.Markedet · 20052.497.554 kr.Markedet · 20061.209.006 kr.Markedet · 20071.393.524 kr.Markedet · 20081.692.252 kr.Markedet · 20091.508.868 kr.Markedet · 20104.446.738 kr.Markedet · 201116.889.472 kr.Markedet · 20128.385.606 kr.Markedet · 2013157.464 kr.Markedet · 20144.836.348 kr.Markedet · 2015945.918 kr.Markedet · 20161.464.642 kr.Markedet · 20174.527.252 kr.Markedet · 20184.854.006 kr.Markedet · 20192.752.704 kr.Markedet · 202013.823.136 kr.Markedet · 202116.853.670 kr.Markedet · 20225.319.432 kr.Markedet · 202311.086.956 kr.Markedet · 20241.601.856 kr.Markedet · 20252.925.720 kr.Markedet · 20264.253.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.543.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²1,2 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²4,0 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²3,5 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²5,2 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²1,7 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark
7800 Skive		86 m²2,2 km04-02-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²7,1 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²8,1 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²7,9 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²6,8 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden