Klinkbjerg 11, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.234 kr/m².1.795.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlinkbjerg gns: 20.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²+21,40 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.615.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,02 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel446.250 kr.
2009Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinkbjerg 20, st. th 6200 Aabenraa	106 m²	17 m	02-06-2025	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	48 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	146 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	725 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Storegade 5, 1. th 6200 Aabenraa	139 m²	349 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Lindbjerg 1 6200 Aabenraa	130 m²	1,1 km	11-05-2025	1.519.000 kr.	11.685 kr./m²
Bag Møllen 13, 1. 6200 Aabenraa	128 m²	1,1 km	01-06-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Skibbrogade 1, 1. 6200 Aabenraa	120 m²	595 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, st. 6200 Aabenraa	120 m²	595 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Ramsherred 5C 6200 Aabenraa	112 m²	149 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu