Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Klintevej 10, Ballen

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 95 m².2.635.205 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.203.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+800,49 pct. siden okt. 1993
157k919k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1993355.800 kr.I dag · vores estimat3.203.929 kr.Markedet · 1992357.770 kr.Markedet · 1993197.885 kr.Markedet · 1994193.800 kr.Markedet · 1995416.955 kr.Markedet · 1996471.960 kr.Markedet · 1997403.750 kr.Markedet · 1998444.695 kr.Markedet · 1999417.810 kr.Markedet · 2000387.980 kr.Markedet · 2001749.075 kr.Markedet · 2002638.685 kr.Markedet · 2003608.190 kr.Markedet · 2004525.065 kr.Markedet · 2005510.340 kr.Markedet · 2006789.545 kr.Markedet · 2007758.765 kr.Markedet · 2008794.105 kr.Markedet · 2009967.005 kr.Markedet · 2010647.615 kr.Markedet · 2011791.635 kr.Markedet · 2012449.350 kr.Markedet · 2013882.170 kr.Markedet · 2014400.140 kr.Markedet · 2015687.990 kr.Markedet · 2016660.440 kr.Markedet · 2017817.950 kr.Markedet · 2018663.480 kr.Markedet · 20191.194.815 kr.Markedet · 20201.552.965 kr.Markedet · 2021678.775 kr.Markedet · 20221.130.690 kr.Markedet · 2023874.095 kr.Markedet · 20241.128.980 kr.Markedet · 20251.418.350 kr.Markedet · 20261.276.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1993 · Alm. Salg
355.800 kr.
I dag · vores estimat
3.203.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg355.800 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 6, Ballen
8305 Samsø		96 m²104 m03-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Ballenvej 34A
8305 Samsø		91 m²492 m13-10-20251.450.000 kr.15.934 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²892 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Slagterivej 22, Ballen
8305 Samsø		81 m²212 m03-06-20262.300.000 kr.28.395 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²659 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²483 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²729 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²378 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²471 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²822 m10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden