Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Klintevej 4, Ballen

Villa · 81 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 81 m².2.246.859 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,46 pct. siden feb. 2004
134k761k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004725.000 kr.I dag · vores estimat2.642.370 kr.Markedet · 1992305.046 kr.Markedet · 1993168.723 kr.Markedet · 1994165.240 kr.Markedet · 1995355.509 kr.Markedet · 1996402.408 kr.Markedet · 1997344.250 kr.Markedet · 1998379.161 kr.Markedet · 1999356.238 kr.Markedet · 2000330.804 kr.Markedet · 2001638.685 kr.Markedet · 2002544.563 kr.Markedet · 2003518.562 kr.Markedet · 2004447.687 kr.Markedet · 2005435.132 kr.Markedet · 2006673.191 kr.Markedet · 2007646.947 kr.Markedet · 2008677.079 kr.Markedet · 2009824.499 kr.Markedet · 2010552.177 kr.Markedet · 2011674.973 kr.Markedet · 2012383.130 kr.Markedet · 2013752.166 kr.Markedet · 2014341.172 kr.Markedet · 2015586.602 kr.Markedet · 2016563.112 kr.Markedet · 2017697.410 kr.Markedet · 2018565.704 kr.Markedet · 20191.018.737 kr.Markedet · 20201.324.107 kr.Markedet · 2021578.745 kr.Markedet · 2022964.062 kr.Markedet · 2023745.281 kr.Markedet · 2024962.604 kr.Markedet · 20251.209.330 kr.Markedet · 20261.088.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 6, Ballen
8305 Samsø		96 m²26 m03-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Slagterivej 22, Ballen
8305 Samsø		81 m²97 m03-06-20262.300.000 kr.28.395 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²712 m10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Ballenvej 34A
8305 Samsø		91 m²380 m13-10-20251.450.000 kr.15.934 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²783 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²557 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²
Brundby Hovedgade 9
8305 Samsø		72 m²2,1 km09-07-20251.300.400 kr.18.061 kr./m²
Brundby Hovedgade 7
8305 Samsø		72 m²2,1 km29-09-2025750.000 kr.10.417 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²377 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²630 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden