Knud Anchers Vej 68E

Rækkehus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.360 kr/m².4.643.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 44.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-12,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 440% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering4.833.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1992 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. aug. 1995 · Alm. Salg: 824.160 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1995aug.Solgt, alm. frit salg824.160 kr.
1992jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Anchers Vej 68B 2610 Rødovre	90 m²	24 m	01-07-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Knud Anchers Vej 68F 2610 Rødovre	88 m²	9 m	15-07-2026	4.317.000 kr.	49.057 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	457 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	60 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Kamstrupvej 73B 2610 Rødovre	106 m²	244 m	11-06-2024	4.445.000 kr.	41.934 kr./m²
Grønnemarksvej 2A 2610 Rødovre	100 m²	103 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Jølbyvej 8B 2610 Rødovre	103 m²	337 m	21-11-2024	4.110.000 kr.	39.903 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	44 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²
Jølbyvej 16B 2610 Rødovre	103 m²	366 m	05-11-2025	5.195.000 kr.	50.437 kr./m²
Jølbyvej 18 2610 Rødovre	103 m²	372 m	04-08-2026	6.125.000 kr.	59.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu