Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Knud Anchers Vej 78B

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.120 kr/m².6.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.320 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.269.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,90 pct. siden dec. 2008
621k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20083.075.000 kr.I dag · vores estimat6.269.992 kr.Markedet · 19921.047.540 kr.Markedet · 1993919.718 kr.Markedet · 19941.029.528 kr.Markedet · 1995997.612 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.466.872 kr.Markedet · 19981.810.048 kr.Markedet · 19991.969.470 kr.Markedet · 20001.883.676 kr.Markedet · 20011.822.056 kr.Markedet · 20022.276.148 kr.Markedet · 20032.081.650 kr.Markedet · 20042.238.702 kr.Markedet · 20052.846.370 kr.Markedet · 20064.074.346 kr.Markedet · 20073.552.630 kr.Markedet · 20083.588.338 kr.Markedet · 20092.796.600 kr.Markedet · 20103.005.792 kr.Markedet · 20112.603.366 kr.Markedet · 20122.687.896 kr.Markedet · 20132.633.386 kr.Markedet · 20143.259.382 kr.Markedet · 20153.502.386 kr.Markedet · 20163.728.168 kr.Markedet · 20174.269.160 kr.Markedet · 20184.937.342 kr.Markedet · 20194.386.554 kr.Markedet · 20204.936.236 kr.Markedet · 20215.864.802 kr.Markedet · 20224.900.686 kr.Markedet · 20235.274.830 kr.Markedet · 20246.233.574 kr.Markedet · 20257.011.882 kr.Markedet · 20267.114.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.269.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²251 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B
2610 Rødovre		151 m²144 m01-06-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²358 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 74
2610 Rødovre		137 m²39 m20-05-20245.100.000 kr.37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²676 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²539 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B
2610 Rødovre		186 m²139 m23-10-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Knud Anchers Vej 107
2610 Rødovre		186 m²165 m26-02-20258.495.000 kr.45.672 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²375 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Knud Anchers Vej 98
2610 Rødovre		191 m²186 m07-05-20256.200.000 kr.32.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden