Knuds Kirkevej 2, Rønne

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.748 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 134 m².2.002.362 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.625.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,56 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1998 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snorrebakken 44, Rønne 3700 Rønne	137 m²	366 m	23-07-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Hedebovej 50, Rønne 3700 Rønne	143 m²	770 m	01-04-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Møllevangen 51, Rønne 3700 Rønne	124 m²	766 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Klampegårdsvej 2, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,5 km	11-09-2025	1.602.500 kr.	11.870 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	1,6 km	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,6 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	1,7 km	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	1,6 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,7 km	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	1,5 km	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu