Knudslundvej 14

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.257 kr/m².4.422.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.833.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,59 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.237.480 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg1.237.480 kr.
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldager 13 2605 Brøndby	137 m²	150 m	06-04-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Humlemarksvej 38 2605 Brøndby	140 m²	360 m	07-10-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Lerager 7 2605 Brøndby	136 m²	336 m	16-10-2024	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Folemarksvej 75 2605 Brøndby	135 m²	315 m	09-09-2026	5.775.000 kr.	42.778 kr./m²
Folemarksvej 75 2605 Brøndby	135 m²	315 m	06-02-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Hørmarksvej 10 2605 Brøndby	147 m²	99 m	22-08-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Folemarksvej 45 2605 Brøndby	131 m²	111 m	11-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Hørmarksvej 8 2605 Brøndby	130 m²	102 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Vestager 14 2605 Brøndby	131 m²	168 m	31-08-2024	4.550.000 kr.	34.733 kr./m²
Muldager 3 2605 Brøndby	149 m²	61 m	23-01-2025	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu