Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Knudslundvej 22

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.344 kr/m².3.822.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.016.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1509,38 pct. siden feb. 1992
312k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1992311.677 kr.I dag · vores estimat5.016.080 kr.Markedet · 1992671.211 kr.Markedet · 1993462.775 kr.Markedet · 1994903.294 kr.Markedet · 1995901.475 kr.Markedet · 1996939.460 kr.Markedet · 1997815.982 kr.Markedet · 19981.158.917 kr.Markedet · 19991.046.674 kr.Markedet · 20001.220.014 kr.Markedet · 20011.500.996 kr.Markedet · 20021.551.072 kr.Markedet · 20031.547.006 kr.Markedet · 20041.253.291 kr.Markedet · 20051.683.431 kr.Markedet · 20062.369.836 kr.Markedet · 20072.256.844 kr.Markedet · 20082.221.534 kr.Markedet · 20091.761.113 kr.Markedet · 20101.943.976 kr.Markedet · 20111.962.166 kr.Markedet · 20121.833.231 kr.Markedet · 20132.041.025 kr.Markedet · 20141.959.063 kr.Markedet · 20152.078.047 kr.Markedet · 20162.301.463 kr.Markedet · 20172.182.051 kr.Markedet · 20182.568.963 kr.Markedet · 20192.407.500 kr.Markedet · 20202.689.766 kr.Markedet · 20212.962.402 kr.Markedet · 20223.394.682 kr.Markedet · 20232.743.694 kr.Markedet · 20243.496.011 kr.Markedet · 20253.703.805 kr.Markedet · 20264.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1992 · Alm. Salg
311.677 kr.
I dag · vores estimat
5.016.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg311.677 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldager 14
2605 Brøndby		107 m²160 m05-05-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Hedegrænsen 67
2605 Brøndby		104 m²309 m09-01-20264.900.000 kr.47.115 kr./m²
Kirkebakken 18
2605 Brøndby		107 m²613 m22-01-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Muldager 7
2605 Brøndby		99 m²136 m08-12-20243.600.000 kr.36.364 kr./m²
Hørmarksvej 28
2605 Brøndby		116 m²153 m15-04-20253.595.000 kr.30.991 kr./m²
Hørmarksvej 14
2605 Brøndby		117 m²104 m09-03-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²703 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²862 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Rønne Allé 16
2605 Brøndby		108 m²789 m14-11-20233.525.000 kr.32.639 kr./m²
Kirkeskellet 9
2605 Brøndby		110 m²678 m05-03-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden