Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Knudslundvej 30A

Rækkehus · 89 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
472 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.960 kr/m².3.794.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.823.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden jan. 2023
502k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.850.000 kr.14. maj 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat3.823.861 kr.Markedet · 1992550.910 kr.Markedet · 1993705.859 kr.Markedet · 1994559.810 kr.Markedet · 1995811.947 kr.Markedet · 1996897.209 kr.Markedet · 1997880.210 kr.Markedet · 1998889.110 kr.Markedet · 1999826.632 kr.Markedet · 20001.205.950 kr.Markedet · 2001914.653 kr.Markedet · 2002999.292 kr.Markedet · 20031.291.123 kr.Markedet · 20041.335.000 kr.Markedet · 20051.505.969 kr.Markedet · 20062.462.719 kr.Markedet · 20072.390.451 kr.Markedet · 20081.807.768 kr.Markedet · 20091.822.186 kr.Markedet · 20101.807.768 kr.Markedet · 20111.921.955 kr.Markedet · 20121.748.939 kr.Markedet · 20131.694.293 kr.Markedet · 20141.909.940 kr.Markedet · 20151.901.841 kr.Markedet · 20162.035.964 kr.Markedet · 20172.039.613 kr.Markedet · 20182.410.387 kr.Markedet · 20192.533.741 kr.Markedet · 20202.550.562 kr.Markedet · 20213.021.372 kr.Markedet · 20223.112.775 kr.Markedet · 20232.768.879 kr.Markedet · 20242.654.069 kr.Markedet · 20253.152.113 kr.Markedet · 20263.774.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.823.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 170, 1.
2605 Brøndby		89 m²945 m05-11-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Hybenvej 11
2605 Brøndby		90 m²974 m25-02-20253.400.000 kr.37.778 kr./m²
Mosebakkevej 8
2605 Brøndby		90 m²1,0 km30-09-20263.925.000 kr.43.611 kr./m²
Mosebakkevej 8
2605 Brøndby		90 m²1,0 km29-04-20263.925.000 kr.43.611 kr./m²
Mosebakkevej 12
2605 Brøndby		90 m²1,0 km09-03-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²894 m03-05-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²894 m30-10-20243.895.000 kr.41.000 kr./m²
Åparken 92
2605 Brøndby		96 m²815 m19-03-20243.250.000 kr.33.854 kr./m²
Åparken 77
2605 Brøndby		96 m²950 m28-01-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Åparken 95
2605 Brøndby		96 m²961 m31-07-20243.775.000 kr.39.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden