Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kobbelgårdsvej 52

Villa · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1243 m²
Indbygget carport
39 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.493 kr/m².2.875.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.612.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,50 pct. siden maj 2014
635k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20142.200.000 kr.30. jun. 20191.185.000 kr.I dag · vores estimat2.612.867 kr.Markedet · 1992634.880 kr.Markedet · 1993648.210 kr.Markedet · 1994730.360 kr.Markedet · 1995736.095 kr.Markedet · 1996838.550 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 19981.049.040 kr.Markedet · 1999960.225 kr.Markedet · 20001.135.375 kr.Markedet · 20011.122.200 kr.Markedet · 20021.099.725 kr.Markedet · 20031.043.150 kr.Markedet · 20041.058.805 kr.Markedet · 20051.215.045 kr.Markedet · 20061.420.575 kr.Markedet · 20071.870.075 kr.Markedet · 20082.193.715 kr.Markedet · 20091.514.040 kr.Markedet · 20101.660.670 kr.Markedet · 20111.746.230 kr.Markedet · 20121.568.910 kr.Markedet · 20131.555.580 kr.Markedet · 20141.428.480 kr.Markedet · 20151.755.840 kr.Markedet · 20161.454.985 kr.Markedet · 20171.776.610 kr.Markedet · 20181.816.445 kr.Markedet · 20191.753.670 kr.Markedet · 20201.982.295 kr.Markedet · 20212.217.275 kr.Markedet · 20222.337.865 kr.Markedet · 20232.157.600 kr.Markedet · 20242.242.075 kr.Markedet · 20252.392.890 kr.Markedet · 20262.235.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelgårdsvej 26
7000 Fredericia		160 m²279 m15-06-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26
7000 Fredericia		160 m²279 m25-03-20242.700.000 kr.16.875 kr./m²
Kobbelgårdsvej 33, Ullerup
7000 Fredericia		153 m²449 m14-04-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Kobbelgårdsvej 75, Ullerup
7000 Fredericia		147 m²227 m24-11-20252.550.000 kr.17.347 kr./m²
Kobbelgårdsvej 71, Ullerup
7000 Fredericia		143 m²227 m25-06-20262.795.000 kr.19.545 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup
7000 Fredericia		184 m²457 m13-12-20232.900.000 kr.15.761 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup
7000 Fredericia		190 m²174 m24-02-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Kobbelgårdsvej 41, Ullerup
7000 Fredericia		223 m²396 m10-05-20243.260.000 kr.14.619 kr./m²
Asser Jensens Vej 20
7000 Fredericia		157 m²411 m03-03-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Asser Jensens Vej 56
7000 Fredericia		147 m²189 m14-08-20242.900.000 kr.19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden