Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kobbelskoven 46, Strandhuse

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 151 m².3.250.577 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.226.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden sep. 2025
602k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.075.000 kr.19. dec. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat3.226.212 kr.Markedet · 1992691.278 kr.Markedet · 1993660.021 kr.Markedet · 1994700.640 kr.Markedet · 1995650.810 kr.Markedet · 1996872.780 kr.Markedet · 19971.082.066 kr.Markedet · 19981.004.301 kr.Markedet · 19991.162.851 kr.Markedet · 20001.072.704 kr.Markedet · 20011.222.345 kr.Markedet · 20021.298.902 kr.Markedet · 20031.220.684 kr.Markedet · 20041.332.575 kr.Markedet · 20051.695.428 kr.Markedet · 20061.782.102 kr.Markedet · 20072.051.788 kr.Markedet · 20082.093.766 kr.Markedet · 20091.998.485 kr.Markedet · 20101.801.128 kr.Markedet · 20111.777.421 kr.Markedet · 20121.840.690 kr.Markedet · 20131.767.606 kr.Markedet · 20141.648.920 kr.Markedet · 20152.052.694 kr.Markedet · 20161.772.740 kr.Markedet · 20171.746.768 kr.Markedet · 20182.085.310 kr.Markedet · 20191.952.732 kr.Markedet · 20202.156.582 kr.Markedet · 20212.374.928 kr.Markedet · 20222.507.053 kr.Markedet · 20232.435.932 kr.Markedet · 20242.482.893 kr.Markedet · 20252.651.258 kr.Markedet · 20262.506.298 kr.Markedet · 20274.948.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
19. dec. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²38 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Kobbelskoven 41
6000 Kolding		177 m²130 m21-05-20263.400.000 kr.19.209 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²150 m19-08-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²511 m25-03-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²559 m24-12-20253.060.000 kr.20.400 kr./m²
Maribovej 15
6000 Kolding		154 m²490 m17-03-20252.260.000 kr.14.675 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²642 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²
Lavendelvej 100, Nr Bjert
6000 Kolding		156 m²432 m19-06-20243.575.000 kr.22.917 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²485 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²542 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden