Kobbelskoven 49, Strandhuse

Villa · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 885 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 228 m².4.908.156 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.355.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+366,10 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.477.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.149.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.355.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.149.100 kr.
jun.Ejerskifte2.477.000 kr.
Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	200 m	19-08-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Kobbelskoven 41 6000 Kolding	177 m²	84 m	21-05-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	76 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse 6000 Kolding	135 m²	76 m	07-11-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	208 m	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	423 m	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	723 m	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse 6000 Kolding	243 m²	363 m	19-09-2024	7.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	294 m	06-07-2026	6.210.000 kr.	29.431 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	858 m	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu