Køllen 16, Borup

Landejendom · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 80 m², grund på 47.652 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 47652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.566 kr/m².2.891.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)47652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.095.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,12 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bals Mark 11A, Balle 8543 Hornslet	87 m²	3,3 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Bals Mark 11, Balle 8543 Hornslet	98 m²	3,3 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup 8543 Hornslet	128 m²	4,6 km	17-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	4,4 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	3,4 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	4,3 km	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	5,0 km	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	4,1 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov 8543 Hornslet	134 m²	7,0 km	25-04-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling 8543 Hornslet	158 m²	6,7 km	03-07-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu