Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kollundvej 20

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.198 kr/m².5.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.120.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden jun. 2020
614k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20201.561.875 kr.28. feb. 20265.295.000 kr.I dag · vores estimat5.120.751 kr.Markedet · 1992947.430 kr.Markedet · 1993614.385 kr.Markedet · 1994885.060 kr.Markedet · 1995883.440 kr.Markedet · 1996898.155 kr.Markedet · 19971.068.525 kr.Markedet · 19981.418.040 kr.Markedet · 19991.493.775 kr.Markedet · 20001.723.545 kr.Markedet · 20011.782.810 kr.Markedet · 20021.791.450 kr.Markedet · 20031.656.315 kr.Markedet · 20041.907.145 kr.Markedet · 20052.190.915 kr.Markedet · 20062.747.115 kr.Markedet · 20073.191.535 kr.Markedet · 20083.177.090 kr.Markedet · 20092.210.220 kr.Markedet · 20102.132.325 kr.Markedet · 20112.347.920 kr.Markedet · 20121.979.505 kr.Markedet · 20132.135.565 kr.Markedet · 20142.571.480 kr.Markedet · 20153.007.935 kr.Markedet · 20163.696.705 kr.Markedet · 20173.485.970 kr.Markedet · 20183.481.245 kr.Markedet · 20193.732.345 kr.Markedet · 20203.900.420 kr.Markedet · 20214.673.025 kr.Markedet · 20225.040.090 kr.Markedet · 20234.232.115 kr.Markedet · 20244.719.870 kr.Markedet · 20255.125.950 kr.Markedet · 20265.324.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg
1.561.875 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.120.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.561.875 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²113 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Kollundvej 11
2770 Kastrup		139 m²65 m16-07-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Kollundvej 42
2770 Kastrup		142 m²183 m11-02-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²84 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²83 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²54 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²20 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Hundslundvej 25
2770 Kastrup		135 m²64 m04-06-20264.755.000 kr.35.222 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²350 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²372 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden