Kong Frederiks Vej 1C

Villa · 216 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.288 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.664 kr/m².7.455.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 39.070 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+27,30 pct.
3Vores vurdering8.413.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.413.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2000Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Frederiks Vej 10 9000 Aalborg	165 m²	123 m	09-09-2025	6.425.000 kr.	38.939 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2 9000 Aalborg	216 m²	134 m	17-03-2024	4.226.000 kr.	19.565 kr./m²
Kong Georgs Vej 8 9000 Aalborg	214 m²	206 m	08-01-2025	7.300.000 kr.	34.112 kr./m²
Hasserisvej 103 9000 Aalborg	219 m²	219 m	17-11-2025	6.525.000 kr.	29.795 kr./m²
Skovbakkevej 11 9000 Aalborg	213 m²	314 m	16-01-2026	9.600.000 kr.	45.070 kr./m²
Sannasvej 11 9000 Aalborg	225 m²	253 m	15-07-2024	8.100.000 kr.	36.000 kr./m²
Lillisvej 4 9000 Aalborg	215 m²	587 m	23-06-2026	8.125.000 kr.	37.791 kr./m²
Kastanievej 13 9000 Aalborg	227 m²	252 m	29-02-2024	7.100.000 kr.	31.278 kr./m²
Strøybergsvej 21 9000 Aalborg	207 m²	404 m	30-05-2026	9.850.000 kr.	47.585 kr./m²
Constancevej 5 9000 Aalborg	200 m²	146 m	16-06-2026	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu