Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kongehaven 14, Smørumnedre

Villa · 170 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.347 kr/m² × 170 m².6.178.990 kr.
  2. 2Vores vurdering6.063.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,26 pct. siden nov. 2004
625k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.137.000 kr.I dag · vores estimat6.063.151 kr.Markedet · 19921.015.070 kr.Markedet · 1993891.820 kr.Markedet · 19941.320.390 kr.Markedet · 1995883.830 kr.Markedet · 19961.225.360 kr.Markedet · 19971.716.320 kr.Markedet · 19981.847.730 kr.Markedet · 19991.610.240 kr.Markedet · 20001.857.080 kr.Markedet · 20011.983.390 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 20032.249.950 kr.Markedet · 20042.502.910 kr.Markedet · 20052.682.770 kr.Markedet · 20063.098.930 kr.Markedet · 20075.372.170 kr.Markedet · 20083.503.360 kr.Markedet · 20093.462.900 kr.Markedet · 20103.149.080 kr.Markedet · 20112.633.810 kr.Markedet · 20123.470.210 kr.Markedet · 20133.674.210 kr.Markedet · 20143.253.630 kr.Markedet · 20152.846.140 kr.Markedet · 20163.709.570 kr.Markedet · 20173.970.350 kr.Markedet · 20183.559.460 kr.Markedet · 20193.632.560 kr.Markedet · 20204.009.450 kr.Markedet · 20214.648.480 kr.Markedet · 20226.176.610 kr.Markedet · 20234.625.020 kr.Markedet · 20245.136.380 kr.Markedet · 20255.618.500 kr.Markedet · 20266.082.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.137.000 kr.
I dag · vores estimat
6.063.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.137.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²22 m29-05-20247.400.000 kr.43.529 kr./m²
Kongehaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²37 m19-06-20257.795.000 kr.46.677 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²114 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Krokushaven 6
2765 Smørum		166 m²309 m22-09-20264.850.000 kr.29.217 kr./m²
Krokushaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²369 m23-02-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Krokushaven 19, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²393 m18-11-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Krokushaven 17, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²410 m16-05-20254.795.000 kr.28.886 kr./m²
Violhaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²430 m31-05-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Violhaven 2, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²456 m28-07-20265.350.000 kr.32.229 kr./m²
Violhaven 20, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²470 m29-01-20264.995.000 kr.30.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden