Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Korsdalsvej 5

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.359 kr/m².5.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsdalsvej gns: 44.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.587.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,71 pct. siden dec. 2009
385k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.430.000 kr.I dag · vores estimat5.587.215 kr.Markedet · 1992649.740 kr.Markedet · 1993570.458 kr.Markedet · 1994638.568 kr.Markedet · 1995618.772 kr.Markedet · 1996772.632 kr.Markedet · 1997909.832 kr.Markedet · 19981.122.688 kr.Markedet · 19991.221.570 kr.Markedet · 20001.168.356 kr.Markedet · 20011.130.136 kr.Markedet · 20021.411.788 kr.Markedet · 20031.291.150 kr.Markedet · 20041.388.562 kr.Markedet · 20051.765.470 kr.Markedet · 20062.527.126 kr.Markedet · 20072.203.530 kr.Markedet · 20082.225.678 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20101.864.352 kr.Markedet · 20111.614.746 kr.Markedet · 20121.667.176 kr.Markedet · 20131.633.366 kr.Markedet · 20142.021.642 kr.Markedet · 20152.172.366 kr.Markedet · 20162.312.408 kr.Markedet · 20172.647.960 kr.Markedet · 20183.062.402 kr.Markedet · 20192.720.774 kr.Markedet · 20203.061.716 kr.Markedet · 20213.637.662 kr.Markedet · 20223.039.666 kr.Markedet · 20233.271.730 kr.Markedet · 20243.866.394 kr.Markedet · 20254.349.142 kr.Markedet · 20264.412.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
5.587.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009dec.Solgt på tvangsauktion1.430.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsdalsvej 4B
2610 Rødovre		151 m²52 m31-05-20266.750.000 kr.44.702 kr./m²
Korsdalsvej 17
2610 Rødovre		150 m²283 m05-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²328 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²442 m20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²515 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Låsbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²1,0 km23-04-20245.495.000 kr.57.240 kr./m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²788 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²879 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Ved Fæstningen 8
2610 Rødovre		109 m²359 m16-06-20254.650.000 kr.42.661 kr./m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²1,3 km07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden