Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kramsvad 12

Rækkehus · 138 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.347 kr/m².6.792.600 kr.
  2. 2Vores vurdering7.415.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,61 pct. siden mar. 2024
869k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat7.415.514 kr.Markedet · 19921.219.368 kr.Markedet · 19931.072.398 kr.Markedet · 19941.415.466 kr.Markedet · 19951.408.566 kr.Markedet · 19961.478.946 kr.Markedet · 19971.572.096 kr.Markedet · 19981.971.468 kr.Markedet · 19991.667.316 kr.Markedet · 20002.614.686 kr.Markedet · 20012.308.326 kr.Markedet · 20023.172.482 kr.Markedet · 20032.609.580 kr.Markedet · 20043.760.776 kr.Markedet · 20052.880.060 kr.Markedet · 20065.531.316 kr.Markedet · 20074.825.170 kr.Markedet · 20084.077.210 kr.Markedet · 20092.810.094 kr.Markedet · 20103.965.568 kr.Markedet · 20112.960.376 kr.Markedet · 20123.698.400 kr.Markedet · 20134.032.498 kr.Markedet · 20143.953.562 kr.Markedet · 20154.574.148 kr.Markedet · 20165.309.412 kr.Markedet · 20174.862.844 kr.Markedet · 20184.838.418 kr.Markedet · 20194.992.426 kr.Markedet · 20205.488.398 kr.Markedet · 20215.733.072 kr.Markedet · 20227.319.382 kr.Markedet · 20236.296.940 kr.Markedet · 20246.311.016 kr.Markedet · 20257.799.622 kr.Markedet · 20268.468.232 kr.Markedet · 20278.910.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.415.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.200.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 217A
2800 Kongens Lyngby		136 m²215 m18-09-20257.450.000 kr.54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B
2800 Kongens Lyngby		136 m²225 m12-10-20257.795.000 kr.57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C
2800 Kongens Lyngby		136 m²234 m22-03-20246.900.000 kr.50.735 kr./m²
Knuds Alle 47B
2800 Kongens Lyngby		140 m²432 m20-02-20246.200.000 kr.44.286 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²449 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Gammelmosevej 183A
2800 Kongens Lyngby		129 m²279 m16-01-20245.451.000 kr.42.256 kr./m²
Borremosen 13
2800 Kongens Lyngby		147 m²292 m08-07-20246.550.000 kr.44.558 kr./m²
Gedvad 10E
2800 Kongens Lyngby		148 m²365 m17-08-20258.150.000 kr.55.068 kr./m²
Knuds Alle 47A
2800 Kongens Lyngby		150 m²460 m31-10-20246.380.000 kr.42.533 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²366 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden