Kristinesvej 5

Fritidshus · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.433 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.112 kr/m².5.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristinesvej gns: 25.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering6.071.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg: 5.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.071.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.798.000 kr.
2024Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.950.000 kr.
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	187 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	297 m	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	472 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	472 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Sdr. Strandvej 27 9492 Blokhus	169 m²	1,0 km	16-09-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	844 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	787 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	1,6 km	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	1,3 km	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	747 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu