Kristinesvej 9

Fritidshus · 60 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.340 kr/m².2.724.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristinesvej gns: 25.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering2.687.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,15 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.100.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.100.600 kr.
1994Bygget
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	502 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	665 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	488 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	759 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	847 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	1,2 km	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	1,1 km	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	1,4 km	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	764 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	1,2 km	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu