Krogen 13, Bjergsted

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.972 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.393 kr/m².1.786.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.588.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,05 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1975Ombygning
1974dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 1, Bjergsted 4450 Jyderup	173 m²	242 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	10.405 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	241 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	363 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	209 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	2,3 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	2,9 km	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	3,0 km	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	3,1 km	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	3,0 km	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	2,5 km	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu