Krogen 5

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.446 kr/m².1.952.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 10.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-42,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.559.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,22 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1995aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 1, Bjergsted 4450 Jyderup	173 m²	63 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	10.405 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	82 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	209 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	77 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	2,5 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	3,0 km	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	2,7 km	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	3,0 km	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Rolighedsvej 4 4450 Jyderup	129 m²	3,1 km	04-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	3,2 km	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu