Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Krogtoftevej 46, Hundelev

Landejendom · 213 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 828.600 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
828600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.679 kr/m².5.336.842 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)828600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.077.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,91 pct. siden aug. 2022
137k8,2M16,3M24,4M32,5M1993199820022005200820112014201720202023202610. aug. 202232.500.000 kr.I dag · vores estimat11.077.982 kr.Markedet · 1993570.201 kr.Markedet · 1994690.333 kr.Markedet · 1995136.533 kr.Markedet · 19981.880.151 kr.Markedet · 19994.263.834 kr.Markedet · 20011.240.512 kr.Markedet · 20021.260.960 kr.Markedet · 20033.172.635 kr.Markedet · 2004665.625 kr.Markedet · 20051.325.073 kr.Markedet · 2006641.982 kr.Markedet · 2007544.215 kr.Markedet · 20085.607.225 kr.Markedet · 20091.355.958 kr.Markedet · 20104.167.558 kr.Markedet · 20115.401.893 kr.Markedet · 20123.741.132 kr.Markedet · 20131.562.994 kr.Markedet · 20142.975.610 kr.Markedet · 20152.176.221 kr.Markedet · 20161.670.346 kr.Markedet · 20172.378.358 kr.Markedet · 20182.029.464 kr.Markedet · 20197.640.523 kr.Markedet · 20204.294.293 kr.Markedet · 20211.976.427 kr.Markedet · 20222.252.901 kr.Markedet · 202324.619.392 kr.Markedet · 20244.440.837 kr.Markedet · 202522.335.393 kr.Markedet · 20262.338.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2022 · Alm. Salg
32.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.077.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg32.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²2,2 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²2,5 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²2,5 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²1,6 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²3,6 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²2,7 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²2,6 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²2,5 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²2,5 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²3,3 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden