Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Kvamvej 1

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.315 kr/m².2.352.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.320.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,99 pct. siden sep. 2005
207k776k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat2.320.346 kr.Markedet · 1992766.500 kr.Markedet · 1993553.778 kr.Markedet · 1994568.962 kr.Markedet · 1995654.518 kr.Markedet · 1996656.708 kr.Markedet · 1997647.948 kr.Markedet · 19981.193.550 kr.Markedet · 19991.098.066 kr.Markedet · 2000991.048 kr.Markedet · 20011.010.174 kr.Markedet · 20021.443.210 kr.Markedet · 20031.151.064 kr.Markedet · 20041.508.618 kr.Markedet · 2005406.756 kr.Markedet · 20061.368.750 kr.Markedet · 20071.851.426 kr.Markedet · 20082.482.000 kr.Markedet · 20091.419.996 kr.Markedet · 20101.230.196 kr.Markedet · 20111.594.758 kr.Markedet · 20121.445.546 kr.Markedet · 2013989.880 kr.Markedet · 20141.234.868 kr.Markedet · 2015901.988 kr.Markedet · 2016576.116 kr.Markedet · 20171.673.452 kr.Markedet · 20181.567.018 kr.Markedet · 20191.489.054 kr.Markedet · 20201.703.966 kr.Markedet · 20211.447.882 kr.Markedet · 20221.951.436 kr.Markedet · 20231.654.618 kr.Markedet · 20241.931.580 kr.Markedet · 20251.766.162 kr.Markedet · 20262.474.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 7
4450 Jyderup		151 m²64 m14-04-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Emmabodavej 12
4450 Jyderup		149 m²215 m11-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Jydbækvej 15
4450 Jyderup		137 m²139 m20-11-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Lavendelvej 4
4450 Jyderup		149 m²589 m08-01-20242.375.000 kr.15.940 kr./m²
Markvænget 7
4450 Jyderup		138 m²334 m10-04-20241.380.000 kr.10.000 kr./m²
Astersvej 3
4450 Jyderup		143 m²753 m29-07-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Parkvej 16
4450 Jyderup		136 m²419 m24-03-20252.345.000 kr.17.243 kr./m²
Teglværksvej 14
4450 Jyderup		146 m²977 m09-07-20252.295.000 kr.15.719 kr./m²
Ellebjergvej 27
4450 Jyderup		158 m²339 m09-02-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Jydbækvej 10
4450 Jyderup		128 m²97 m06-07-20261.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden