Lærkevej 36

Fritidshus · 97 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.250 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.202 kr/m².2.780.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-32,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.883.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,70 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.883.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	55 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	495 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	182 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	421 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	392 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	394 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	394 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	377 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	479 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	257 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu