Lærkevej 4

Fritidshus · 168 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.771 kr/m².4.777.500 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering5.522.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,13 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.522.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.600.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	270 m	30-11-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	270 m	05-10-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Munkerup Have 16, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	2,0 km	10-07-2026	9.050.000 kr.	55.521 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	2,0 km	20-04-2024	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	1,2 km	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	62 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	1,5 km	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	227 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	81 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup 3120 Dronningmølle	162 m²	2,4 km	20-11-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu