Landsbækvej 70, Skjød

Landejendom · 267 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 239.246 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 239246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.647 kr/m².8.794.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)239246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.205.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,68 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.205.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1993jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frijsenborgvej 180, Skjød 8450 Hammel	277 m²	2,6 km	09-03-2025	47.700.000 kr.	172.202 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød 8450 Hammel	149 m²	850 m	22-08-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Randersvej 210, Haurum 8450 Hammel	253 m²	5,3 km	26-01-2025	3.100.000 kr.	12.253 kr./m²
Voldbyholt 11 8450 Hammel	275 m²	5,7 km	15-11-2025	4.600.000 kr.	16.727 kr./m²
Randersvej 218, Haurum 8450 Hammel	188 m²	5,2 km	06-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup 8450 Hammel	263 m²	8,5 km	01-04-2025	3.750.000 kr.	14.259 kr./m²
Standsborgvej 10 8450 Hammel	310 m²	7,6 km	06-07-2026	5.300.000 kr.	17.097 kr./m²
Standsborgvej 30 8450 Hammel	305 m²	7,9 km	03-12-2023	7.695.000 kr.	25.230 kr./m²
Kornmarken 20 8450 Hammel	202 m²	7,3 km	15-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	5,4 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu