Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Langedvej 11

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.580 kr/m².1.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangedvej gns: 10.855 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,30 pct. siden okt. 2014
321k633k945k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2014560.138 kr.I dag · vores estimat1.138.744 kr.Markedet · 1992671.688 kr.Markedet · 1993320.568 kr.Markedet · 1994436.164 kr.Markedet · 1995518.130 kr.Markedet · 1996470.364 kr.Markedet · 1997447.906 kr.Markedet · 1998647.292 kr.Markedet · 1999986.442 kr.Markedet · 2000905.502 kr.Markedet · 2001909.948 kr.Markedet · 2002823.878 kr.Markedet · 2003867.198 kr.Markedet · 2004905.274 kr.Markedet · 2005874.950 kr.Markedet · 20061.146.042 kr.Markedet · 20071.195.518 kr.Markedet · 20081.184.460 kr.Markedet · 20091.143.876 kr.Markedet · 20101.405.506 kr.Markedet · 2011917.130 kr.Markedet · 2012732.906 kr.Markedet · 2013898.206 kr.Markedet · 2014952.470 kr.Markedet · 2015982.566 kr.Markedet · 20161.102.266 kr.Markedet · 2017948.594 kr.Markedet · 20181.068.750 kr.Markedet · 20191.030.902 kr.Markedet · 20201.266.996 kr.Markedet · 20211.196.088 kr.Markedet · 20221.434.918 kr.Markedet · 20231.408.470 kr.Markedet · 20241.522.242 kr.Markedet · 20251.371.990 kr.Markedet · 20261.378.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg
560.138 kr.
I dag · vores estimat
1.138.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2014okt.Solgt, familiehandel560.138 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²62 m26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²98 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Langedvej 28
4760 Vordingborg		221 m²148 m26-06-20262.645.000 kr.11.968 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²385 m17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²453 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²475 m19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²
Vibevej 8
4760 Vordingborg		121 m²119 m16-02-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²581 m29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Bøgevej 6
4760 Vordingborg		108 m²324 m18-03-20251.000.000 kr.9.259 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²688 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden