Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Langedvej 18

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.792 kr/m².1.762.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangedvej gns: 10.855 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden sep. 2021
399k788k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.540.143 kr.Markedet · 1992836.664 kr.Markedet · 1993399.304 kr.Markedet · 1994543.292 kr.Markedet · 1995645.390 kr.Markedet · 1996585.892 kr.Markedet · 1997557.918 kr.Markedet · 1998806.276 kr.Markedet · 19991.228.726 kr.Markedet · 20001.127.906 kr.Markedet · 20011.133.444 kr.Markedet · 20021.026.234 kr.Markedet · 20031.080.194 kr.Markedet · 20041.127.622 kr.Markedet · 20051.089.850 kr.Markedet · 20061.427.526 kr.Markedet · 20071.489.154 kr.Markedet · 20081.475.380 kr.Markedet · 20091.424.828 kr.Markedet · 20101.750.718 kr.Markedet · 20111.142.390 kr.Markedet · 2012912.918 kr.Markedet · 20131.118.818 kr.Markedet · 20141.186.410 kr.Markedet · 20151.223.898 kr.Markedet · 20161.372.998 kr.Markedet · 20171.181.582 kr.Markedet · 20181.331.250 kr.Markedet · 20191.284.106 kr.Markedet · 20201.578.188 kr.Markedet · 20211.489.864 kr.Markedet · 20221.787.354 kr.Markedet · 20231.754.410 kr.Markedet · 20241.896.126 kr.Markedet · 20251.708.970 kr.Markedet · 20261.717.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²118 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²27 m26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Langedvej 28
4760 Vordingborg		221 m²120 m26-06-20262.645.000 kr.11.968 kr./m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²347 m22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²
Lærkevej 10
4760 Vordingborg		151 m²164 m05-11-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²620 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²620 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²771 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²574 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Skovbrynet 6
4760 Vordingborg		152 m²439 m11-12-20252.756.250 kr.18.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden