Langedvej 29

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².2.553.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangedvej gns: 10.855 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.145.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,31 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2005majEjerskifte
1977majEjerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langedvej 4 4760 Vordingborg	152 m²	249 m	27-11-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Langedvej 28 4760 Vordingborg	221 m²	30 m	26-06-2026	2.645.000 kr.	11.968 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	108 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Sct.Clemensvej 16 4760 Vordingborg	177 m²	611 m	15-07-2026	3.150.000 kr.	17.797 kr./m²
Sigynsvej 5 4760 Vordingborg	183 m²	801 m	13-01-2026	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Lærkevej 12 4760 Vordingborg	200 m²	296 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Baldersvej 3 4760 Vordingborg	168 m²	852 m	18-06-2026	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Granvej 1 4760 Vordingborg	199 m²	560 m	19-03-2026	1.602.500 kr.	8.053 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	796 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²
Granvej 27 4760 Vordingborg	191 m²	1,0 km	25-10-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu