Langs Bakkerne 1, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 3.256 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 3256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.295 kr/m².2.204.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.969.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stranden 1 9492 Blokhus	52 m²	582 m	20-05-2025	3.775.000 kr.	72.596 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	706 m	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	706 m	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	741 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	1,0 km	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	1,5 km	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	1,7 km	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	1,8 km	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	1,3 km	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	1,6 km	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu