Lavgade 15

Villa · 139 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 569 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².1.715.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavgade gns: 12.234 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-9,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.905.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.725.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callesensgade 10 6200 Aabenraa	139 m²	156 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Callesensgade 7 6200 Aabenraa	140 m²	146 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Nygade 34 6200 Aabenraa	135 m²	157 m	21-04-2026	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Fiskergade 4 6200 Aabenraa	140 m²	604 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Hjelmalle 17 6200 Aabenraa	138 m²	916 m	28-04-2024	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	863 m	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	960 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	938 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Forstalle 30A 6200 Aabenraa	152 m²	305 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Vestvejen 105 6200 Aabenraa	148 m²	586 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu