Lavgade 19A, 1., 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.878 kr/m².3.751.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering869.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999majEjerskifte
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	167 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	320 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	264 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	264 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Langevad 5, st. 6200 Aabenraa	76 m²	645 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	166 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	208 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv 6200 Aabenraa	76 m²	787 m	24-09-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	404 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	268 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu