Lavgade 19B, 1. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 477 m²
Bebygget areal: 314 m²
Erhvervsareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.958 kr/m².3.825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavgade gns: 11.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.933 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.585.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.403.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.403.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	25 m	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	237 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	618 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	618 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	875 m	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	141 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	184 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	289 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	289 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Frydendal 11D, 3. 12 6200 Aabenraa	96 m²	863 m	13-10-2026	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu