Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lavgade 44B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.129 kr/m².1.768.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.362.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden jun. 2026
415k1,2M2,0M2,8M3,6M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.362.527 kr.Markedet · 1993732.662 kr.Markedet · 1994414.534 kr.Markedet · 1995658.322 kr.Markedet · 1996700.802 kr.Markedet · 1997736.320 kr.Markedet · 1998688.294 kr.Markedet · 1999876.268 kr.Markedet · 2000861.636 kr.Markedet · 20011.011.378 kr.Markedet · 2002960.166 kr.Markedet · 20031.042.294 kr.Markedet · 20041.343.548 kr.Markedet · 2005590.000 kr.Markedet · 20061.198.408 kr.Markedet · 20071.882.926 kr.Markedet · 20081.155.928 kr.Markedet · 2009959.930 kr.Markedet · 20102.269.258 kr.Markedet · 20111.319.476 kr.Markedet · 20121.258.116 kr.Markedet · 2013719.918 kr.Markedet · 20141.060.938 kr.Markedet · 20151.460.368 kr.Markedet · 2016902.346 kr.Markedet · 20172.330.264 kr.Markedet · 2018953.558 kr.Markedet · 20191.700.380 kr.Markedet · 20201.492.582 kr.Markedet · 20211.814.132 kr.Markedet · 20221.461.430 kr.Markedet · 2023853.022 kr.Markedet · 20241.819.678 kr.Markedet · 20251.282.660 kr.Markedet · 20263.277.804 kr.Markedet · 20271.244.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 39A
6200 Aabenraa		107 m²657 m03-01-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Teglholt 15
6200 Aabenraa		129 m²1,1 km25-12-20232.205.000 kr.17.093 kr./m²
Bjergholt 28
6200 Aabenraa		129 m²1,1 km24-08-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Slotsgade 35E
6200 Aabenraa		98 m²671 m11-03-20241.760.000 kr.17.959 kr./m²
Høgelsbjerg 29
6200 Aabenraa		122 m²1,9 km22-06-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Teglholt 8
6200 Aabenraa		101 m²1,0 km15-11-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Høgelsbjerg 39
6200 Aabenraa		128 m²1,9 km31-01-20271.350.000 kr.10.547 kr./m²
Høgelsbjerg 39
6200 Aabenraa		128 m²1,9 km19-10-20261.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nørreskovparken 1A
6200 Aabenraa		136 m²1,5 km29-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Uglekær 116A
6200 Aabenraa		109 m²2,1 km03-04-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden