Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lien 10, Tved

Villa · 219 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 219 m².4.255.827 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.163.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,08 pct. siden dec. 2022
872k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.025.000 kr.16. feb. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat4.163.154 kr.Markedet · 19921.002.582 kr.Markedet · 1993957.249 kr.Markedet · 19941.016.160 kr.Markedet · 1995943.890 kr.Markedet · 19961.265.820 kr.Markedet · 19971.569.354 kr.Markedet · 19981.456.569 kr.Markedet · 19991.686.519 kr.Markedet · 20001.555.776 kr.Markedet · 20011.772.805 kr.Markedet · 20021.883.838 kr.Markedet · 20031.770.396 kr.Markedet · 20041.932.675 kr.Markedet · 20052.458.932 kr.Markedet · 20062.584.638 kr.Markedet · 20072.975.772 kr.Markedet · 20083.036.654 kr.Markedet · 20092.898.465 kr.Markedet · 20102.612.232 kr.Markedet · 20112.577.849 kr.Markedet · 20122.669.610 kr.Markedet · 20132.563.614 kr.Markedet · 20142.391.480 kr.Markedet · 20152.977.086 kr.Markedet · 20162.571.060 kr.Markedet · 20172.533.392 kr.Markedet · 20183.024.390 kr.Markedet · 20192.832.108 kr.Markedet · 20203.127.758 kr.Markedet · 20213.444.432 kr.Markedet · 20223.636.057 kr.Markedet · 20233.532.908 kr.Markedet · 20243.601.017 kr.Markedet · 20253.845.202 kr.Markedet · 20263.631.020 kr.Markedet · 20277.177.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
16. feb. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.163.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lien 11, Tved
6000 Kolding		185 m²41 m03-08-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Lien 5, Tved
6000 Kolding		152 m²57 m20-06-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Lien 7, Tved
6000 Kolding		149 m²43 m18-03-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Løjpen 5, Tved
6000 Kolding		221 m²197 m09-05-20243.295.000 kr.14.910 kr./m²
Løjpen 18, Tved
6000 Kolding		225 m²152 m03-07-20243.795.000 kr.16.867 kr./m²
Engen 8, Tved
6000 Kolding		215 m²361 m16-05-20249.300.000 kr.43.256 kr./m²
Vangen 21, Tved
6000 Kolding		207 m²127 m04-07-20243.100.000 kr.14.976 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved
6000 Kolding		216 m²460 m18-06-20265.795.000 kr.26.829 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk
6000 Kolding		217 m²702 m29-04-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²
Skellet 2
6000 Kolding		204 m²269 m18-04-20242.200.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden