Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lien 11, Tved

Villa · 185 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 185 m².3.595.105 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.319.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden sep. 2020
737k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.600.000 kr.31. maj 20212.775.000 kr.31. aug. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.319.944 kr.Markedet · 1992846.930 kr.Markedet · 1993808.635 kr.Markedet · 1994858.400 kr.Markedet · 1995797.350 kr.Markedet · 19961.069.300 kr.Markedet · 19971.325.710 kr.Markedet · 19981.230.435 kr.Markedet · 19991.424.685 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.497.575 kr.Markedet · 20021.591.370 kr.Markedet · 20031.495.540 kr.Markedet · 20041.632.625 kr.Markedet · 20052.077.180 kr.Markedet · 20062.183.370 kr.Markedet · 20072.513.780 kr.Markedet · 20082.565.210 kr.Markedet · 20092.448.475 kr.Markedet · 20102.206.680 kr.Markedet · 20112.177.635 kr.Markedet · 20122.255.150 kr.Markedet · 20132.165.610 kr.Markedet · 20142.020.200 kr.Markedet · 20152.514.890 kr.Markedet · 20162.219.075 kr.Markedet · 20172.140.080 kr.Markedet · 20182.554.850 kr.Markedet · 20192.392.420 kr.Markedet · 20202.642.170 kr.Markedet · 20212.908.385 kr.Markedet · 20223.071.555 kr.Markedet · 20232.984.420 kr.Markedet · 20243.041.955 kr.Markedet · 20253.248.230 kr.Markedet · 20263.067.300 kr.Markedet · 20276.063.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.319.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lien 5, Tved
6000 Kolding		152 m²67 m20-06-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Lien 10, Tved
6000 Kolding		219 m²40 m09-01-20242.850.000 kr.13.014 kr./m²
Lien 7, Tved
6000 Kolding		149 m²48 m18-03-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Klintevej 115
6000 Kolding		185 m²245 m06-05-20262.350.000 kr.12.703 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved
6000 Kolding		181 m²243 m10-12-20256.050.000 kr.33.425 kr./m²
Klintevej 77
6000 Kolding		184 m²395 m14-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Løjpen 20, Tved
6000 Kolding		195 m²103 m15-04-20253.145.000 kr.16.128 kr./m²
Idyl 14, Tved
6000 Kolding		180 m²388 m07-03-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Skellet 12
6000 Kolding		174 m²168 m04-03-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Gl. Tved 16, Tved
6000 Kolding		193 m²309 m29-05-20242.292.500 kr.11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden