Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lien 7, Tved

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 149 m².2.895.517 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.665.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,77 pct. siden maj 2024
594k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.700.000 kr.18. aug. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.665.072 kr.Markedet · 1992682.122 kr.Markedet · 1993651.279 kr.Markedet · 1994691.360 kr.Markedet · 1995642.190 kr.Markedet · 1996861.220 kr.Markedet · 19971.067.734 kr.Markedet · 1998990.999 kr.Markedet · 19991.147.449 kr.Markedet · 20001.058.496 kr.Markedet · 20011.206.155 kr.Markedet · 20021.281.698 kr.Markedet · 20031.204.516 kr.Markedet · 20041.314.925 kr.Markedet · 20051.672.972 kr.Markedet · 20061.758.498 kr.Markedet · 20072.024.612 kr.Markedet · 20082.066.034 kr.Markedet · 20091.972.015 kr.Markedet · 20101.777.272 kr.Markedet · 20111.753.879 kr.Markedet · 20121.816.310 kr.Markedet · 20131.744.194 kr.Markedet · 20141.627.080 kr.Markedet · 20152.025.506 kr.Markedet · 20161.749.260 kr.Markedet · 20171.723.632 kr.Markedet · 20182.057.690 kr.Markedet · 20191.926.868 kr.Markedet · 20202.128.018 kr.Markedet · 20212.343.472 kr.Markedet · 20222.473.847 kr.Markedet · 20232.403.668 kr.Markedet · 20242.450.007 kr.Markedet · 20252.616.142 kr.Markedet · 20262.470.420 kr.Markedet · 20274.883.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
18. aug. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lien 5, Tved
6000 Kolding		152 m²18 m20-06-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Lien 11, Tved
6000 Kolding		185 m²48 m03-08-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Lien 10, Tved
6000 Kolding		219 m²43 m09-01-20242.850.000 kr.13.014 kr./m²
Løjpen 30, Tved
6000 Kolding		149 m²98 m22-12-20242.695.000 kr.18.087 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved
6000 Kolding		150 m²268 m24-04-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved
6000 Kolding		152 m²195 m24-01-20243.075.000 kr.20.230 kr./m²
Løjpen 12, Tved
6000 Kolding		154 m²99 m06-06-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Sydvangen 5, Tved
6000 Kolding		145 m²201 m29-08-20242.585.000 kr.17.828 kr./m²
Engen 9A, Tved
6000 Kolding		151 m²320 m25-08-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved
6000 Kolding		145 m²314 m11-12-20243.025.000 kr.20.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden