Lille Stokkebjergvej 9

Villa · 168 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 34.826 m², 9 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 34826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.569 kr/m².2.922.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.836.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet9.000.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stokkebjergvej 14 4450 Jyderup	196 m²	561 m	05-02-2024	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	926 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	1,5 km	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	2,1 km	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	2,6 km	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	2,5 km	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	2,1 km	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	2,4 km	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	1,3 km	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	2,0 km	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu