Lillevang 6

Villa · 151 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.472 kr/m².5.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevang gns: 31.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.790.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,22 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.790.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 3 2605 Brøndby	160 m²	51 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	26.406 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	87 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²
Rundvangen 16 2605 Brøndby	149 m²	93 m	04-03-2024	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Vesterleds Allé 37 2605 Brøndby	150 m²	170 m	02-12-2024	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Hedegrænsen 40 2605 Brøndby	152 m²	264 m	18-09-2025	6.045.000 kr.	39.770 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	452 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Sædemarksvej 5 2605 Brøndby	150 m²	511 m	12-09-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Vesterleds Allé 19B 2605 Brøndby	140 m²	152 m	20-02-2025	4.455.000 kr.	31.821 kr./m²
Nordtoftevej 26 2605 Brøndby	142 m²	259 m	03-08-2025	4.125.000 kr.	29.049 kr./m²
Hedegårds Allé 19 2605 Brøndby	144 m²	402 m	01-01-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu