Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Lindå Hede 10, Lindå

Landejendom · 166 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 9.153 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
9153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.577 kr/m².2.944.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.581.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,76 pct. siden jan. 2008
1,0M3,2M5,4M7,6M9,8M199219992002200520082012201520182021202424. jan. 20082.085.000 kr.I dag · vores estimat3.581.278 kr.Markedet · 19921.660.000 kr.Markedet · 19961.420.296 kr.Markedet · 19981.469.598 kr.Markedet · 19991.556.250 kr.Markedet · 20004.695.476 kr.Markedet · 20011.598.580 kr.Markedet · 20021.814.214 kr.Markedet · 20034.711.080 kr.Markedet · 20041.303.764 kr.Markedet · 20052.271.544 kr.Markedet · 20061.508.940 kr.Markedet · 20072.007.438 kr.Markedet · 20082.800.420 kr.Markedet · 20102.732.028 kr.Markedet · 20111.619.496 kr.Markedet · 20122.083.134 kr.Markedet · 20132.372.970 kr.Markedet · 20141.660.000 kr.Markedet · 20152.832.956 kr.Markedet · 20163.633.242 kr.Markedet · 20173.214.922 kr.Markedet · 20181.506.118 kr.Markedet · 20191.215.784 kr.Markedet · 20201.042.978 kr.Markedet · 20213.056.226 kr.Markedet · 20222.580.138 kr.Markedet · 20232.151.360 kr.Markedet · 20247.660.568 kr.Markedet · 20253.742.968 kr.Markedet · 20263.809.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2008 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²2,4 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²3,1 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²3,1 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²1,1 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²913 m25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²3,4 km21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Bals Mark 11A, Balle
8543 Hornslet		87 m²894 m25-06-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²3,4 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling
8543 Hornslet		158 m²5,3 km03-07-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup
8543 Hornslet		128 m²4,0 km17-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden